为增加学生宿舍供应，2024年施政报告宣布推出先导计划，鼓励市场以自资方式将酒店及商厦改装为学生宿舍。香港特区政府发展局联同教育局20日在政府总部举行背景简报会，简介措施及推行安排。

香港中通社报道，发展局发言人表示，扩阔“酒店”的规划用途定义，可让大多数酒店或商厦在毋须进行任何规划程序之下，改装成学生宿舍，降低入场门槛；在计算地积比率和上盖面积时，会将先导计划下的学生宿舍，视为“非住用建筑物”，酒店和商厦毋须拆除过剩楼面面积。

发言人指，计划将在全港推行，容许酒店及商厦整幢或部分改装成学生宿舍，但所在建筑物不能有过多不同用途，不容许半层改装；预计改装工程大多可在一年内完成，或可赶及在2026/27学年投入使用。

学生宿舍主要向修读政府资助或自资院校的全日制副学位、学位课程学生提供，本地或非本地生亦可。

教育局发言人表示，申请可由专上院校、私人发展商或营办商独自或共同提出，申请后约2至4星期会获通知是否合资格。获批后，需在18个月内完成改装，之后每年向教育局提交审核报告，提供入住统计数字。

据悉，2024/25学年，香港的大学宿舍单位总数约4.4万个，全日制本地及非本地本科生及研究生达19.2万人。