今年，“豪宅税”的起征点从去年的房产价值1.48亿科朗下调至1.45亿科朗。哥斯达黎加《民族报》

【南美侨报网编译毛伯贤报道】哥斯达黎加税务局近日宣布，今年，“豪宅税”的起征点从去年的房产价值1.48亿科朗下调至1.45亿科朗，这意味着将有更多住宅的业主需要缴纳“豪宅税”。

哥斯达黎加《民族报》4日报道，“豪宅税”是“加强住房方案团结税”中的一档，自2009年10月设立，首次申报是在2010年1月。根据《加强住房方案团结税法》，税率和起征点每年都会考虑到上一年12月至当年11月期间的经济情况，根据国家统计和普查局的消费价格指数进行更新。2024年各档税率的更新根据2022年12月至2023年11月期间的通货膨胀率计算。

税务局长马里奥·拉莫斯（Mario Ramos）证实，今年的豪宅税纳税人数量预计会增加，但目前很难估计具体人数，因为房产数据来自各个市镇，有些登记名单并不是最新的。

据拉莫斯介绍，“豪宅税”申报后的有效期为3年，因此，2022年申报的纳税人在2024年无需再次申报，从2025年起，则必须重新申报。

致同会计师事务所（Grant Thornton）税务与法律合伙人西尔维娅·冈萨雷斯（Silvia González）表示，对于房产价值在2023年未达到“豪宅税”起征点、在2024年达到的业主，从2024年起必须申报房产价值，然后缴纳相应的税款。税率按税基逐步计算，随着价值的增加，税率也随之增加。根据《税收规则和程序法》，未申报或未缴税者将被处以罚款，每3年未申报一次，罚款额相当于基本工资（目前为23.11万科朗）的50%。

如果纳税人在已经提交了应缴税款的D-179报税表后，没有按时缴纳税款，每过一个月（不足一个月按一个月算），就需缴纳未缴税款1%至20%的滞纳金。