圣卡塔琳娜州全新滨海购物中心设计效果图。巴西网站“tnh1”

【南美侨报网编译张康2月10日报道】巴西圣卡塔琳娜州（Santa Catarina）正在筹备一个完全不同于传统购物中心模式的全新开发项目。该项目摒弃了封闭的走廊和地下停车场设计，转而将水体、船只往来以及繁忙的码头元素巧妙融合，旨在打造一座巴西规模最大的滨海购物中心。

巴西网站“tnh1”2月8日报道，该综合体选址于圣卡塔琳娜州沿海一处战略性区域，目前正在建设中，预计投入运营后将改变周边地区的城市空间布局和经济格局。新项目规划了近80家商铺，并提供了丰富的美食选择，其定位远不止于一个普通的购物中心，更是一个集社交互动和休闲娱乐于一体的综合性公共空间。

行业研究表明，这种规模的开发项目往往会产生超越消费层面的影响。此类大型购物中心的落成通常会推动周边房地产价格上涨、增加市政府财政收入，并创造数千个直接和间接就业机会（尤其集中在服务业、旅游业和商业领域）。

与传统封闭式购物中心不同的是，这座滨海购物中心在设计之初就强调与周边环境的融合，充分尊重当地景观特色及港口区域的功能特性。在港口区域，商店、餐厅和社交空间巧妙地与繁忙的码头融为一体，船只全天候在此穿梭往来。

这种模式在巴西零售业中并不常见。顾客既可选择步行或驾车到达购物中心，也能够直接乘船抵达。

该项目预计将于2026年至2027年夏季期间正式开业，届时将有助于巩固圣卡塔琳娜州在休闲娱乐、城市规划和海洋经济综合性项目方面的全国标杆地位。它不仅是一座新的购物中心，更有望成为圣卡塔琳娜州沿海地区一种全新生活方式的象征。