【南美侨报网编译晓兆10月20日报道】设计初衷是让住户只需一句语音指令就能改变居住环境和窗外景色，位于巴西南部帕拉纳州府库里提巴（Curitiba）的Suite Vollard大厦，在1990年代末可谓是建筑与房地产科技领域的一场革命。

据《G1》报道，2004年正式落成时，它被宣布为全球第一座可旋转住宅楼。然而，这项创新之作并未取得商业成功，多年来一直处于废弃状态。

这座圆柱形的11层建筑坐落在Mossunguê区，其构想始于1994年，施工时间从1998年持续到2004年。大楼的每一层都是一个独立公寓，能够独立于其他楼层旋转360度，甚至可实现两层同时向相反方向旋转。旋转由一个小型电动机驱动。

该项目原本定位为高端住宅，其新颖概念曾引发国内外媒体的广泛关注。然而，公寓却无人问津。由于开发商债务缠身，大楼被法院查封拍卖，超过20年来多次流拍并长期荒废。建筑师布鲁诺·弗朗科认为失败的原因在于，他们“在一座方方正正的城市里造了一栋圆形建筑”。

在1990年代末，负责该项目的Moro建筑公司（Moro Construções Civis Ltda.）热衷于打造概念型建筑。曾任公司经理并与布鲁诺共同参与设计的塞尔吉奥·席尔卡回忆说：“Moro不做‘家常菜’，我们做的是精致的作品，总是带着独特的提案。如果你回顾Moro的历史，会发现很多项目在当时都是标志性的。”

Suite Vollard的目标是成为城市地标，让住户体验仿佛科幻电影般的生活。

建筑师布鲁诺在2012年的文章中写道：“住在一间会旋转的公寓里，是极简主义所能提供的极致体验。旋转能让你把床、酒吧或沙发移到壁炉旁，也能带你从卧室转到影院位置。把餐桌停在想要的方向，烛光晚餐时欣赏城市夜景；伴着月落入睡，迎着日出醒来……这是一个‘概念建筑’。”

尽管构想宏大，席尔卡指出，他们在设计时确实考虑过市场接受度：“我们总会问：‘库里提巴是否有11个愿意买这样公寓的人？’这是我们决策的标准之一。”

事实证明，市场反应令人失望。自落成以来，Suite Vollard从未有住户入住。长期无人管理，建筑遭受破坏，最终因债务被法院查封。

从豪宅到无人问津

2004年时，每套164.75平方米的公寓售价约83.5万雷亚尔（折合现值约250万雷亚尔）。2022年，法院两次尝试拍卖公寓，起拍价分别为140万雷亚尔和84.9万雷亚尔，仅有一套成交。随后，即使降价50%进行直接销售，仍无人购买。Moro公司于2023年进入司法重组程序。记者多次联系其代理律师事务所，未获回应。

库里提巴市政建筑安全协调处表示，近期未对该楼进行检查：“需市民通过156投诉渠道提出申请后，执法人员才会前往核查是否存在结构风险。”

市政府同时指出，Suite Vollard目前缺乏合法居住所需的文件和许可。

席尔卡认为，如今的建筑行业更加“即时化”，市场逻辑已不同，不再有空间容纳这种概念型实验。

布鲁诺总结说：“Suite Vollard就像一座圆形建筑在方形城市中。”他与席尔卡都将项目失败归因于城市保守、市场有限和高昂成本。布鲁诺回忆称，项目推出时曾卖出4套，但其中3套又被退回。随着房地产危机爆发，大楼逐渐被遗忘。他直言，即使今天在库里提巴重启项目，“结果也不会不同。如果是在圣保罗，也许会成功。但库里提巴太保守。”

两人一致认为，如今再建可旋转大楼已无意义，成本过高、回报不足。然而，他们都不后悔。

“那是个美好的梦，一次天才的尝试。”席尔卡说。

目前，大楼结构因年久失修而逐渐损坏，仅由一名保安看守。布鲁诺认为，将其改造成酒店或许能让建筑“重生”：“住客可以体验旋转、观景、过夜，然后离开；两三天、一周即可，周转快。”

世界关注

这座“旋转大楼”的存在曾引发全球媒体报道，包括《纽约时报》，美国全国广播公司网站及英国《经济学人》。布鲁诺回忆，Moro公司还曾接到多国企业家咨询，想复制这一概念，但都未成真。

关于大楼的传言也层出不穷，长期以来甚至有传闻称电视主持人舒莎（Xuxa）买下了其中一套公寓。他还记得，有一位俄罗斯男子打电话给他，表示想亲眼看看传说中的旋转大楼：“我赶到大楼前，看到一个俄罗斯人坐在出租车里。他说自己刚从俄罗斯飞来，只为确认这栋会转的楼是否真的存在。看完就回去了。”

除了Suite Vollard，建筑师布鲁诺·德·弗朗科还设计了库里提巴多栋标志性建筑，如Bigorrilho区的Antoni Gaudí、Batel区的Brasil500、以及位于Av.Sete de Setembro的Business Tower，他以大胆用色与创新结构著称。例如1990年代末的Flat Batel因外墙鲜红而引人注目。席尔卡回忆：“那时库里提巴的建筑几乎都是米色或灰色，没有彩色建筑。”

另一例是1989年在海滨城市马蒂纽斯（Matinhos）建成的Pipeline大楼。布鲁诺解释：“我看到右边的楼都是灰的，左边的楼是棕的，前面是蓝色的大海，于是我决定：这栋楼就该是蓝色的。”