巴西男子米奇·巴雷托。巴西“G1”网站

【南美侨报网编译段木心4月1日报道】在寸土寸金的美国纽约曼哈顿，酒店的房价高到令人咋舌。而巴西男子米奇·巴雷托（Mickey Barreto）却凭借一条“古老”的法律条款，在一家酒店的客房免费租住了5年，甚至还设法将整座酒店据为己有。

巴西“G1”网站3月31日报道，这场纠纷最终闹上了法庭，2月14日，巴雷托因欺诈罪被捕。在等待庭审期间，这位自称为美国纽约客酒店（New Yorker）老板的巴西人接受了“G1”网站的采访。

“我是‘世界洋海军上将’克里斯托弗·哥伦布（ Cristóvão Colombo）二世，也是名为‘太阳和月亮的美丽国度’的巴西原住民部落首领。”这位巴西人在自我介绍时说道。

但实际上，此人真名为马科斯·奥雷利奥·卡努托·穆尼兹·巴雷托（Marcos Aurélio Canuto Muniz Barreto），于2018年从美国加州来到纽约。一开始，他并不打算在酒店常住，直到获悉了一条1969年颁布的法律条款。

这条法律规定，对于1969年前建造、当时每周房价低于88美元的酒店房间，住客可以非常低廉的价格要求签订6个月乃至更长时间的租约，甚至还有权成为永久住户，并享受和普通住客同等的客房服务。

纽约客酒店于1930年开业，共43层，拥有千余间客房，曾是世界上最大的酒店之一。它在全盛时期曾接待过发明家尼古拉·特斯拉（Nikola Tesla）等名人。然而数十年后，它濒临倒闭，沦为纽约市最便宜的酒店之一。

据美国法学专家戴维·赖斯（David Reiss）介绍，这条法律最初是为了限制纽约的公寓业主擅自驱逐租客，当时，一些价格低廉的酒店也被纳入了规定。严格来讲，纽约客酒店确实受该法律条款约束。

尽管租约被酒店拒绝，但巴雷托通过诉讼赢得了居住权。之后，他开始了长达5年的“蹭住”行为。其间，他不仅拒绝支付租金，甚至还试图获得整座酒店的所有权。他自称为老板，要求酒店的餐饮供应商向他支付租金，并一直在骚扰员工们，还要求对酒店大门进行装修。直到去年，该酒店才获得驱逐他的权利。

赖斯指出，拥有永久居住权并不等同于成为业主，这种关联没有法律依据。而巴雷托之所以能赢得永久居住权，是因为酒店的律师没有出席当天的庭审，在美国，律师的缺席被视为自动输掉了官司。