在号称拉丁美洲最高住宅楼的“One Tower”，每套公寓售价约为1500万雷亚尔。《圣保罗州报》

【南美侨报网编译段木心8月15日报道】在许多人看来，圣保罗（São Paulo）和里约热内卢（Rio de Janeiro）拥有巴西最高的房价。但根据今年7月发布的FipeZAP+房地产指数，两个城市甚至未能跻身全国房价排名的前三位，而登顶榜首的是巴尔内里奥坎博里乌（Balneário Camboriú）这座“小城”。

巴西《圣保罗州报》8月13日报道，巴尔内里奥坎博里乌位于圣卡塔琳娜州（Santa Catarina），市内每平米房产的均价为12335雷亚尔。同样坐落于该州沿海地带的伊塔佩马（Itapema）和圣埃斯皮里图州的维多利亚市（Vitória，Espírito Santo）分列FipeZAP+排名的第二和第三位。

位列其后的依次是圣保罗市、弗洛里亚诺波利斯市（Florianópolis）、伊塔雅伊市（Itajaí）和里约市。其中，圣保罗和里约的每平米房产均价分别为10549雷亚尔和9926雷亚尔。

对此，专家们表示，作为许多巴西名人的度假胜地，圣卡塔琳娜州沿海城市的房价上涨不仅是因为旅游业的繁荣，也与这些城市的综合发展、道路和机场的便利性以及房产需求旺盛有关。

巴西麦肯齐长老会大学（FAU Mackenzie）教授费尔南多·德梅洛·弗朗哥（Fernando de Mello Franco）认为，对巴尔内里奥坎博里乌而言，高房价与夏日度假和海滩附近的投资不无关系，而城市的房价也主要由沿海地段的住宅拉动。

例如，巴西知名的建筑公司FG Empreendimentos于去年12月竣工、号称拉丁美洲最高的住宅楼的“One Tower”高290米，共有84层，每套公寓售价约为1500万雷亚尔。然而，这并不是该公司在巴尔内里奥坎博里乌市开发的最贵房产，在其计划开发的项目中，价值1.2亿雷亚尔的公寓赫然在列。

房产交易和租赁企业Grupo Lopes的总监西罗·诺费尔（Cyro Naufel）则指出，在圣保罗和里约这种大都市出售的房屋和公寓非常多样，既有豪宅也有贫民窟，因此房产的均值没有想象的那么高，会输给一些房价更为均衡的“小城市”。