哥伦比亚平均租金相当于法定最低月薪的1.4倍至1.8倍。哥伦比亚《周刊》

【南美侨报网编译门凌霄报道】房地产市场分析公司“Propierati”近日发布了一项关于拉丁美洲房屋租金和收入的研究结果。结果显示，在哥伦比亚的许多城市，平均房租已经高于最低月薪标准。

哥伦比亚《周刊》11月20日报道，根据美洲开发银行（IBD）的数据，在拉丁美洲，平均有20%的人口租房居住。而根据哥伦比亚国家统计局（DANE）发布的数据，哥伦比亚有38.6%的家庭租房居住，39.4%的家庭住在自己的房子里。根据Propierati的研究，支付房租是许多家庭每个月最大的一笔支出，哥伦比亚的平均租金相当于法定最低月薪的1.4倍至1.8倍，也就是说，领最低标准月薪者，甚至无法负担房屋的平均租金。

在Propierati所分析的18个哥伦比亚城市中，有13个城市的中等地区平均房租超过了最低月薪标准。在麦德林（Medellín）的“La América”区和波哥大（Bogotá）的“Modelia”区，一栋2到3居的房屋租金在301美元至310美元之间，相当于哥伦比亚最低月薪标准的1.4倍。而在卡利（Cali）的“La Flora”区，这一数字则高达391美元，几乎等于最低月薪的2倍。

而在拉丁美洲，除哥伦比亚外，只有厄瓜多尔和阿根廷的5个城市平均房租低于最低月薪标准。

按照经济合作与发展组织（OCDE）的数据，理想的租金价格应为收入的40%。按照此数字，Properati分析了每个城市的理想收入水平。分析结果显示，在波哥大，如果要住在“Modelia”区这样的中等地区，且租金不超过收入的40%（个人或家庭），月收入必须达到775美元（约合369万比索）；住在麦德林“La América”区，则每月须赚752美元（约合358.3万比索）；在卡利，月收入则须达到997美元（约合465.4万比索）。