澳大利亚政府25日发表声明宣布，将于今年10月1日起实施首次购房者“5%首付计划”。

中新社报道，声明称，根据该计划，所有首次购房者可享受低至5%的首付款比例，并在政府的担保下免于支付高昂的房贷保险。此前，澳大利亚购房首付款比例通常为20%，且原先的住房担保计划对首次购房者名额及收入等均有限制条件。

声明表示，降低首次购房者的首付门槛是澳政府价值约430亿澳元住房计划的一部分，该计划还包括增加住房供应、加大对租房者支持等。

澳大利亚广播公司报道称，扩大住房担保计划是澳大利亚工党在今年联邦选举中的主要承诺之一。该举措比原定于2026年1月1日开始实施的时间提前了3个月。

澳大利亚总理阿尔巴尼斯当日表示，提前实施这一计划是“希望帮助年轻人和首次购房者更快地实现拥有住房的梦想”。

澳住房部长奥尼尔表示，政府正在加大力度创造公平的环境，以支持新一代首次购房者进入房地产市场。

澳大利亚房地产委员会25日发表声明对此举表示欢迎，但同时表示需要从2026年7月1日起“定期仔细审查计划的设计，以确保主要房地产市场不会过热”。

另据北京《环球时报》此前援引澳联社报道，为缓解国内的住房危机，澳大利亚政府今年2月颁布“限购令”，拟严格限制外籍投资人在澳大利亚买房置业。

根据澳大利亚政府新规，外籍购房者自今年4月1日起不得购买澳大利亚已经建成的房屋、楼盘（存量房），“限购令”的有效期将持续到2027年3月31日，届时澳政府将视情况决定是否予以延长。除了外籍投资人与“炒房客”，新规的适用对象还包括“临时居民”——譬如留学生和持工作签证的短期居留人士，以及外资公司。