8月份，在政策优化的推动下，北京、上海楼市的成交表现出一定韧性。其中，北京新房、二手房成交相比7月份均有小幅增长，上海新房和二手房市场也在“沪六条”的推动下，活跃度提升。

北京《证券日报》报道，具体来看，北京方面，中原地产研究院数据显示，2025年8月份，北京二手住宅网签13331套，较7月份增加547套，环比小幅攀升。同期新房住宅网签3135套，比7月份增加254套，涨幅为8.16%，整体市场活跃度在政策带动下出现边际改善。

中原地产首席分析师张大伟表示，8月份，北京楼市政策层面利好不断释放，为市场注入新活力，新房和二手房市场活跃度都有所提升，市场信心得到一定修复。

上海方面，上海易居研究院数据显示，“沪六条”实施一周，二手住房成交3949套，其中周末两天（8月30日、31日）日均成交904套，为7月份以来周末最高水平。8月份二手住房共成交1.75万套，环比增加4%，同比增加11%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，“沪六条”实施以来，外环外在售项目日均来访量比政策出台前水平提升40%，日均签署定金合同量大幅增加，均高于全市平均增幅。其中，新政后首个周末，部分重点项目认购量增速超120%，有项目单日成交超过10套。

随着传统销售旺季来临，市场信心正持续修复。多位业内人士认为，北京、上海的政策优化已初见成效，市场交易热度或将在9月份进一步升温。

“新政释放的利好尚未完全体现在成交数据中，预计9月份会有更多购房者入市。”严跃进表示。

大陆央视报道，8月，湖北武汉新房及二手房网签成交量也呈现上涨态势。

数据显示，8月，武汉新建商品房网签套数9497套，同比增长31.74%。其中，新建住宅网签套数6638套，同比增长17.4%。二手房方面，二手住宅网签套数8185套，同比增长2.56%。从2025年前8个月的数据看，武汉市新建商品房网签套数、新建住宅网签套数、二手住宅网签套数等指标均呈现同比增长态势。

2025年以来，辽宁沈阳的住房公积金政策持续优化。通过提高贷款额度、允许提取住房公积金支付购房首付款等一揽子举措，有效降低购房门槛，激发市场活力。从2025年年初到8月末，沈阳市发放公积金贷款金额同比增长13.8%，政策覆盖面和实效性显著提升。