香港首富李嘉诚创立的长实集团旗下位于北京东四环外朝青板块的豪宅项目“御翠园”开盘。市场消息显示，该项目推出特价房源，直接以7.6折的价格甩卖，特价房仅7.6万元（人民币，下同）/平方米，比附近二手房的价格还低。

香港《明报》报道，销售人员表示，楼盘推出时有50套特价单位，每平方米售价约为7.5万至7.6万元，仅一日售罄，户型包括140平方米和180平方米的大平层以及联排别墅。目前这几个户型仍有房源在售。

按照楼盘此前备案的每平方米9.07万元至9.97万元，特价房的每平方米售价下降近1.5万元至2.4万元。按此计算，特价房销售价格较备案价最高价格，相当于打了7.6折。“御翠园”所在位置在朝阳区姚家园路，附近二手楼价格一般每平方米介乎9万至11万元不等。

资料显示，“御翠园”是李嘉诚进入北京的首个住宅项目，总面积约40万平方米。该地块于2001年由长实旗下的和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司以7亿元的价格获得，楼面价仅为每平方米1750元。时隔23年，该楼盘的价格较地价已上涨43倍。

今年7月，长实旗下位于东莞的豪宅新盘“海逸豪庭”劈价至5折出售，当时亦引起内媒关注。

北京《证券日报》报道，上海易居房地产研究院副院长严跃进说，“金九银十”期间，市场信心回升，为回笼资金有不少开发商会抓住时机推出特价房源。他说：“御翠园项目由于拿地时间早，价格具有一定优势，成为吸引购房者的重要因素。”

另据香港《星岛日报》报道，2024年胡润百富榜29日出炉，排第6位则有3名，分别是宁德时代董事长曾毓群、网易创办人丁磊，以及长和系李嘉诚和李泽钜父子。

至于96岁的李嘉诚及其长子李泽钜身家按年跌5%，但排名上升了1位，旗下长和及长实已将投资版图扩展至地产、零售、电讯、基建、港口及能源等领域，今年长江和记与Ooredoo集团亦宣布将进一步深化在漫游、物联网及5G等领域的合作。此外，李嘉诚次子李泽楷亦以750亿元身家位居榜单前50名。