圣保罗市最贵的写字楼是伊瓜特米广场。巴西“Exame”网站

【南美侨报网编译段木心6月9日报道】根据房地产咨询公司宾斯万格（Binswanger）巴西分公司发布的调查数据，圣保罗市（São Paulo）最贵的写字楼是伊瓜特米广场（Plaza Iguatemi），单个办公单元的月租金可达17万雷亚尔。

巴西“Exame”网站6月8日报道，宾斯万格巴西分公司基于公开租赁信息，对圣保罗市写字楼的租金价格进行了排名。该公司市场情报主管保罗·伊祖卡（Paulo Izuka）特别提到，像马尔宗尼广场（Pátio Malzoni）这种空置率为零的大楼没有公开其租金价格，因此并未计入本次排名。

调查结果显示，在上榜的30座最贵写字楼中，有一半坐落在圣保罗市最知名的“金融街”——法利亚利马大道（Avenida Faria Lima），其中最贵的便是伊瓜特米广场。该大楼目前的月租金最高可达每平方米415雷亚尔，每层设有四个面积为255平方米的办公单元，部分可整合成430平方米的大型办公区出租。若按照后者的面积计算，其单个办公单元的月租金高达17.84万雷亚尔。

排名第二的是B32大楼，又被称作“鲸鱼大楼”，由巴西企业家拉斐尔·比尔曼（Rafael Birmann）构思设计。他曾在接受采访时提到，他在上世纪90年代末期，以每平方米约4000雷亚尔的价格购得该地块。如今，该写字楼的月租金已达到每平方米360雷亚尔左右。

同处于法利亚利马大道的萨尔玛塔（Salma Tower）以每平米360雷亚尔的租金均价并列第二。坐落在高档街区伊泰姆比比（Itaim）的法利亚利马联合大楼（Union Faria Lima）和地处法里亚利马大道的法利亚利马金融中心（FLFC）分列第四和第五名，每平方米的月租金分别为350雷亚尔和340雷亚尔。