即将被拆除的豪宅伯南布哥花园。图片来源：巴西《环球报》

【南美侨报网编译张金3月7日报道】巴西最昂贵房产、位于里约热内卢市莱伯伦区（Leblon，Rio de Janeiro）的伯南布哥花园（Jardim Pernambuco）将被改造为拥有8套高端住宅的豪华公寓。新住宅预计于2026年建成。

巴西网站“UOL”3月5日报道，伯南布哥花园是巴西有史以来售价最高的豪宅，于2024年7月被建筑公司Mozak以2.2亿雷亚尔的价格买下，目前尚未拆除，但预计在未来几个月内开始施工，将其改造为高端公寓楼伯南布哥庄园（Estância Pernambuco）。

在8套高端公寓中，有3套已有买家询价，且双方目前正处于购房谈判后期阶段。Mozak商务经理加布里埃尔·卡尔卡多（Gabrielle Calcado）透露，对这些房产感兴趣的并非房产投资者，而是打算住在这里的企业家。

伯南布哥花园建于1986年，占地面积1.12万平方米，建筑面积3000平方米。豪宅中共有六间套房，其中一间面积高达360平方米。另外还有8个房间和总共18间卫生间。住宅内部还有5个活动大厅和一部电梯，以及图书馆、音乐工作室、桑拿间等区域。

伯南布哥花园的休闲区包括一个半奥林匹克标准的游泳池（长25米、宽12.5米，深度在1.35米至2米之间）和一个已获得巴西国家民航局（Anac）批准的直升机停机坪。房产内的园林由知名景观设计师布雷·马克斯（Burle Marx）设计，房屋周围环绕着来自大西洋森林（Mata Atlântica）的树种。周围还设有十米高的铁门和高墙，加强了对住户隐私的安全保障。

即将开建的伯南布哥庄园将包含八套高端住宅，其占地面积从1120平方米到4000平方米不等，建筑面积在944平方米至1120平方米之间。这些住宅的售价预计在3000万雷亚尔至5000万雷亚尔之间，具体价格取决于买家的个性化设计需求。

该房产开发项目预计总售价为3.6亿雷亚尔，与收购价格相比升值1.4亿雷亚尔。庄园内将设有观景台、私人步道、运动场、健身房等休闲区，园区还可以直接通往一片面积达8000平方米的私人森林。

为保护居民隐私，除24小时安保外，该项目将修建一条地下通道，并打造通道的专用入口，供居民驾车出入庄园，同时减少环境噪音。加布里埃尔指出：“这一点吸引了很多人，因为它大大提高了居住的安全性和舒适度。”